Use os percentuais do contrato. Se o contrato não disser, muita locação residencial combina multa de 2% e juros de 1% ao mês, mas isso não é uma regra automática.
Correção pelo índice do contrato fica de fora. Se houver, some depois.
Juros simples de 30 dias, mais multa única se houver atraso. Não inclui correção monetária nem honorários. Muitos boletos usam 1% ao mês e multa de 2%; o contrato pode dizer outro número.